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代表取締役 山元拓哉からのメッセージ
「マンション価格相場.NET」をご覧いただきまして大変ありがとうございます。株式会社ネクステージサポート代表取締役の山元拓哉と申します。
現実の不動産取引の現場においては、取引に精通した不動産業者が不可欠です。一口に土地取引といっても、その取引が完了するまでには
- （1）取引価格の決定に関する交渉
- （2）重要事項説明書による土地・建物（区分所有建物）の個性の把握
- （3）土地の測量作業（土地実測面積が未定の場合）
- （4）土地および建物（区分所有建物）の売買契約内容の決定
- （5）土地・建物（区分所有建物）の売買契約書の作成
- （6）売買代金の授受
- （7）土地・建物（区分所有建物）の引渡
というプロセスが必要となります。各々について専門的知識を必要とするこれらの業務をお客様自身で行うには無理があり、弊社が皆様に代わってお手伝いをさせていただいております。
今回公開させていただいた「マンション価格相場.NET」は、上記のうちの（1）について皆様にヒントを提供させていただくものです。売主様と買主様の利害関係が価格面において相反するものであることがご理解いただけます。是非、ご自分の興味のあるエリアについて相場感を把握されたうえで取引に臨んでいただきたいと思います。しかし、本サイトに掲載されている情報は、あくまでも「相場」にすぎないため、個別・具体的なお話しについてはお気軽にお問い合わせください。
なお、本サイトの作成にあたって収集したデータは、すべての取引情報を把握したものではなく、あくまでも当社が収集可能な範囲で作成したものです。したがって、地域によっては取引データを取得することができていない部分もありますことを予めご了承ください。また、サンプル数が少なく現実の相場を反映しきれていない地域もあることにもご注意いただきますよう重ねてお願い申し上げます。なお、データが存在しない地域であってもご相談に応じられますのでお気軽にお問い合わせいただきますよう重ねてお願い申し上げます。
今後とも、皆様にとって有益な情報提供に努めてまいりますので、何卒ご支援賜りますようお願い申し上げます。
株式会社ネクステージサポート
代表取締役 山元 拓哉
