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株式会社ネクステージサポート 代表取締役 山元拓哉

取得国家資格

1)不動産鑑定士

2)宅地建物取引主任者

3)マンション管理士

4)管理業務主任者

5)行政書士

6)貸金業務取扱主任者

取得民間資格

1)賃貸不動産経営管理士

2)住宅ローンアドバイザー

3)競売不動産取扱主任者

土地や建物(マンションを含む)といった「不動産」は、他の商品とは異なり、明確な「価格」というものが存在しません。実際の取引の現場においては、仲介業者を交えた売主様・買主様との価格交渉を経て取引価格というものが決定していきます。

マンションは広さや間取り、階数、方位によって同じマンションであってもそれぞれ個性があります。したがって、まったく同じマンションというのは二つとして存在しません。したがって、当然価格についても個々のマンションによって異なるのです。

マンションの価格決定プロセスは、上述のとおり売主様と買主様との個別交渉で決定されるのが原則ではありますが、マンションは「地域」・「コミュニティ」を構成しており、その「地域」や「コミュニティ」の影響を大きく受けることになります。その結果、マンション価格に関して一定の「相場」が形成されることになり、現実の取引価格に強い影響を及ぼすことになるのです

  • 1)これからマンションを購入しようとしている方や、
  • 2)これからマンションを売却しようとする方

に、マンションの価格について何らかのヒントを与えることができるのではないかという思いから、「マンション価格相場.NET」を作成するに至りました。もちろん、不動産取引は守秘性も強いためにすべての取引情報を網羅したものではなく、あくまでも当社が取得しうる範囲での情報ではありますが、皆様の一助になればと思います。

お気軽にご相談ください!

マンション価格・マンション相場の詳細については、マンション価格相場.NETまでお気軽にお問い合わせください。

無料マンション査定はもちろん、マンション売却、マンション購入、住宅ローンなどのご相談も随時承っております。

(ただし、マンション価格相場の回答につきましては、弊社との間で売却あるいは購入に関する媒介契約を締結する意思のある方のみを対象とさせていただきます)

不動産の専門家が運営

代表者の山元拓哉は、不動産鑑定士・宅地建物取引主任者・マンション管理士・管理業務主任者・行政書士を取得している不動産取引のプロです。また、弊社から積極的に営業することはございませんので、どうぞ安心してお問い合わせいただければ幸いです。

2012年01月27日
東京都のマンション価格相場を公開しました。
2012年01月27日
マンション価格相場.NETをオープンしました。

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